Kira Alacakları ve Tahliyelerine İlişkin İcra Takibi Kategorisine En Son Eklenenler
-
Ödeme emrinin iptaline karar verilmesi halinde takibin devamını sağlamak için, borçluya yeniden ödeme emri çıkarılması gerekeceğinden alacaklının itirazın kaldırılması istemi konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekeceği-
-
İtirazın tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde itirazın kaldırılmasını istemeyen alacaklının bir daha aynı alacaktan dolayı ilamsız icra yoluyla takip yapamayacağı-
-
Kira sözleşmesinin ön yüzünde kira bedelinin “her yıl, yıllık peşin” olarak ödeneceği, sözleşmenin hususi şartlar bölümünde ise kira bedelinin ayın ilk 5 gününde ve her ay peşin ödeneceği düzenlendiğinden, itirazın kaldırılması iseminin reddi gerektiği-
-
Yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak, ödenmediği iddia olunan kira alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrinin borçluya tebliğ edilmesine rağmen takibe, sözleşmenin varlığına ve aylık kira miktarına itiraz etmediği, bu durumda kira ilişkisi ve talep konusu aylık kira bedelleri ile takip konusu miktarın kesinleştiği, ödeme emrindeki yasal 30 günlük sürede borcun ödendiği davalı tarafca ispat edilemediğinden temerrüdün gerçekleştiği-
-
Borçlunun 30 günlük ödeme süresi içinde takibe konu ana parayı ödemesi, tahliyeyi engelleyici bir faktör olup faiz, icra giderleri ve vekalet ücreti gibi kira borcundan sayılmayan kalemleri ödememiş olması nedeniyle de icra mahkemesinden tahliye istenemez
-
İcra takibinde “Haciz ve Tahliye” talep edilmişse de, takibe itiraz üzerine açılan davada sadece “mecurun tahliyesinin” talep edilmesi durumunda, “itirazın kaldırılması talep edilmeden yalnızca tahliye talep edilemeyeceğinden” ve “itirazın kaldırılmasının ıslah yoluyla da talep edilmesinin mümkün olmadığından” davanın reddine karar verilmesi gerektiği- Alacaklının tahliye isteminden hareketle borçlunun itirazının kaldırılmasını da istemiş olduğunun farz edilemeyeceği-
-
Borçlu icra dairesine yaptığı itirazda sözleşmeye itiraz etmemiş olup kira borçları, alacaklıya götürülecek borçlardan olduğundan, alacaklının, kira alacağı için ikamet ettiği yerdeki icra dairesinde takip yapabileceği-
-
Kira ödemelerinin kiracının oğlu ve kızı tarafından yapılması- Açıkça kira ödemesi olduğuna dair açıklama bulunmayan ve alacaklı tarafça kabul edilmeyen ödemelerin geçerli sayılmayacağı
-
Tahliye emri tebliğinde tahliye taahhüdü tarafına gönderilmekle kira sözleşmesinin gönderilmediği icra dosyasında tahliye emrinin ve ödeme emrinin düzenlendiği ve borçlunun imzaya itiraz ettiği olayda; tahliye taahhüdüne yapılacak itirazın müdürlüğe yapılması gerektiği ve mahkemeye bu konuda yapılan itirazların hukuki sonuç doğurmayacağı-
-
Tahliye taahhüdü – Aile konutu – Eşin rızası şartı
-
Kira ilişkisinden doğan alacak- Temerrüt nedeniyle tahliye-Eksik Ödeme
-
Tahliye taahhüdüne dayalı takip- Aile konutu şerhi- Bekletici mesele-
-
TBK.’nin 89. maddesi uyarınca kira parası götürülüp ödenmesi gereken borçlardan olduğundan, kiralayana götürülüp elden ödenmesi veya gideri kiracıya ait olmak koşuluyla banka hesabına yatırılması ya da konutta ödemeli olarak PTT kanalıyla gönderilmesinin gerektiği, kira bedelinin kiraya verenin banka hesabına yatırılması durumunda banka tarafından kesilen havale giderinden kiracının sorumlu olduğu
-
Kiralananın tahliyesi ve feshe dayalı ceza şart alacağına ilişkin tazminat istemine ilişkin davada, mahkeme kararı ile tahliye ilamı alınmadığı sürece akdin sözleşmede belirlenen tarihten önce sona erdiğinden söz edilemeyeceği-
-
Ödeme emrinin tebliğ edilmemesi- Savunma hakkının ihlali-
-
Döviz Cinsinden veya Dövize Endeksli Kira Sözleşmesine İlişkin İcra Takibine İtirazın Kaldırılması ve Tahliye